ЖК «ОМ Ботанический» — Свиблово
О жилом комплексе
ЖК «ОМ Ботанический» — жилой комплекс Москвы, район Свиблово, Северо-Восточный административный округ. Ближайшая станция метро в нашей базе — «Ботанический сад». По данным базы срок сдачи — 4 кв. 2029. Сейчас в продаже 173 квартиры: от 19,7 до 112,8 млн ₽.
Цены и сравнение с рынком
Цена за квадратный метр в ЖК «ОМ Ботанический» по лотам в продаже — от 583 до 940 тыс. ₽, медиана 743 тыс. ₽. Медиана считается по всем квартирам в продаже: половина лотов дешевле этого значения, половина дороже.
Для сравнения: медиана по ЖК округа «Северо-Восточный» (18 ЖК с лотами в базе) — 606 тыс. ₽ за м², по Москве — 616 тыс. ₽. Цена за м² в этом ЖК на 23% выше медианы по округу и на 21% выше медианы по городу.
Разброс цен большой: самая дорогая квартира стоит в 5,7 раза больше самой доступной, поэтому выбирать стоит по конкретной планировке и этажу, а не по средней цене.
Какие квартиры в продаже
Структура предложения на 02.11.2026:
Что находится рядом
Ближайшие жилые комплексы из нашей базы (расстояние считается по прямой):
У станции «Ботанический сад» в базе есть и другие ЖК: «Союз», «AFI Tower», «Режиссер».
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК «ОМ Ботанический»?
По данным базы AGATOS ESTATE на 02.11.2026 квартиры в ЖК «ОМ Ботанический» продаются от 19,7 до 112,8 млн ₽. Минимальная цена по типам: студии — от 19,7 млн ₽; 2-комнатные — от 21,8 млн ₽; 3-комнатные — от 31,4 млн ₽; 4-комнатные и больше — от 50,3 млн ₽.
Какая цена за квадратный метр в ЖК «ОМ Ботанический»?
Медианная цена за м² — 743 тыс. ₽ (от 583 до 940 тыс. ₽ в зависимости от планировки и этажа).
Когда сдаётся ЖК «ОМ Ботанический»?
По данным базы: срок сдачи — 4 кв. 2029. Срок указан по информации застройщика на 02.11.2026; перед покупкой его стоит сверить с проектной декларацией.
Какое метро рядом с ЖК «ОМ Ботанический»?
Ближайшая станция в нашей базе — «Ботанический сад». Время в пути зависит от маршрута, его лучше проверить на карте на странице ЖК.
Какие ЖК находятся рядом с ЖК «ОМ Ботанический»?
Ближайшие комплексы в базе: «Лэйк», 1,4 км; «AFI Tower» — 441 тыс. ₽ за м², 1,4 км; «Союз» — 778 тыс. ₽ за м², 1,5 км; «Дом МАЛЕВИЧ», 1,6 км.
Как купить квартиру в ЖК «ОМ Ботанический»?
Оставьте заявку на сайте AGATOS ESTATE: брокер свяжется с вами, подберёт подходящие квартиры в этом ЖК, сверит цену с рынком и объяснит порядок сделки.
